不動產在台中

【黃任膺╱台中報導】繼costco、家樂福後,大型連鎖居家賣場IKEA也將首度進駐台中市場用地。「市81」BOT案由國泰集團得標,將由IKEA承租,總建坪逾一點四萬多坪,將成為全台最大的旗鑑店。地產業估計,此舉可望帶動周邊房價三成以上的漲幅。

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【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】台中市規模最大的運動場館「中正國民運動中心」斥資9億元打造,建築包含地下三層、地上三層,設有國際標準競賽游泳池、練習池、跳水池、羽球場、韻律教室等運動設施,除供民眾運動之外,也可做國際賽事使用,2013年9月26日由台中市長胡志強主持動土典禮,預計2015年12月完工,2016年開放使用。
 
胡市長致辭時表示,中正國民運動中心是目前台中市規模最大的國民運動中心,市府自籌7億元,教育部體育署補助2億元,完工需要2年3個月,他希望工程進度要再加速,其餘8座國民運動中心的規劃也要盡快推動。
 
台中市政府教育局體育處指出,中正國民運動中心座落於北區崇德路與學士路上,全區規劃面積達6萬8334平方公尺,建築包含地下三層、地上三層,運動設施有全國唯一的國際標準競賽游泳池、練習池、跳水池、水療池、三溫暖、健身房、桌球室、綜合球場、羽球場、韻律教室等多元運動空間,交通便利又緊鄰中國醫藥大學及台灣體育運動大學,完工後不僅可承辦國際性游泳賽事,未來還可結合鄰近學校的資源,提昇當地民眾運動休閒的風氣。
 
體育處也表示,目前台中市共計規劃9座國民運動中心,6座國民運動中心(中正、朝馬、南屯、長春、潭子及大里)已獲體育署補助先期作業經費,其中中正、朝馬及南屯皆已完成委外營運作業,朝馬國民運動中心已向體育署申請補助款,預計2013年12月底前動工。
 
南屯國民運動中心預計2014年中旬進行開工,長春、潭子及大里國民運動中心,體育處目前積極辦理促參可行性評估、委外招商及規劃設計作業,另有3座(北屯、豐原、太平)國民運動中心進行規劃中,市府持續推動重大體育建設,以完善運動環境,提升全民運動風氣。


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選  執行  輸入 control userpasswords2 就可以修改了


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    翻閱一些網路上的教學文件, 往往會建議使用者將瀏覽器的快取空間設定在 50MB 左右, 不過隨著網路快速發展, 除了頻寬的提高, 網站中的圖片大小也不若以往精簡, 加上串流檔案的廣泛使用, 小小的 50MB 快取空間, 幾乎沒多久就整個大洗牌, 快取的效果微乎其微, 放寬大小到 250MB 其實並不過份, 只是快取檔案的增刪頻率相較於系統檔平凡許多, 提高快取空間上限, 如果快取資料夾放在系統碟, 也加快了檔案破碎不連續的造成的後遺症, 拖慢系統碟的處理效能, 進而影響作業系統效能。

    當然硬體的發展也是一日千里, 曾幾何時, 4GB 的主記憶體, 甚至是三通道 6GB 的記憶體, 似乎也變成了基本規格, 但是一般使用者在使用的同時, 往往也閒置了不少沒有派上用場的記憶體空間, 將快取資料夾指向虛擬硬碟, 一方面寫入讀取快速, 跳過受限於傳統硬碟 I/O 速度的拖慢, 也降低因為讀寫頻繁而造成檔案破碎機會提高的困擾, 妥善的規劃多餘的記憶體來作為虛擬硬碟, 對於系統效能的改善是有正面的幫助。

    下面就是幾套常見瀏覽器的暫存檔路徑的調整方式, 使用者可以針對自己使用的瀏覽器來調整資料夾位置到虛擬硬碟中, 至於虛擬硬碟的建立方法, 可以參考先前寫的教學文章 (點我開啟) :

Internet Explorer 9
2010-10-27_193129.jpg 
開啟網際網路選項, 在 "一般" 分頁下頭的瀏覽器歷程紀錄右方找到 "設定" 按鈕

2010-10-27_193226.jpg 
調整要使用的硬碟空間大小後, 按下 "移動資料夾" 來調整暫存檔所使用的資料夾

2010-10-27_193256.jpg 
我們在虛擬硬碟 (M:) 下方建立 Cache 資料夾, 在依照不同瀏覽器對應到不同的子目路, 以 IE9 為例, 我們將資料夾對應到 X:\Cacha\IE9 (將資料夾區隔的好處, 一方面是區隔暫存檔, 一方面到快取檔中撈資料的時候也可以避免混淆)

Firefox
2010-10-31_062305.jpg 
在火狐的選項視窗中, 進階選項下方的網路分頁, 可以找到快取空間調整大小的功能

2010-10-27_194839.jpg 
由於無法直接選擇快取資料夾目錄, 必須手動修改的方式來選擇, 首先在網址欄位輸入 about:config (這時會出現警告訊息)

2010-10-27_195110.jpg 
在偏好設定視窗一旁的空白處按下滑鼠右鍵, 選擇 "新增" → "字串"

2010-10-27_195639.jpg 
在跳出的視窗輸入新的偏好設定名稱 : browser.cache.disk.parent_directory , 並按下確定

2010-10-27_195701.jpg 
輸入字串數值的部份則是依照使用者虛擬硬碟的位置來決定, 上方是以 X:\Cache\Firefox\ 為例

2010-10-27_195749.jpg 
一旦輸入完畢, 這時候在偏好試定中就會出現啟用自訂快取料夾的功能以及對應位置, 關閉 Firefox 再重新啟動, 就會套用修改值

Google Chrome
Google 瀏覽器本身並不直接提供使用者自訂快取空間大小以及資料夾位置的設定, 使用者必須還得透過新增參數在捷徑裡頭才能發揮作

參數名稱 功能
--disk-cache-dir
指定快取檔案位置
--disk-cache-size
指定暫存檔案使用空間大小

假設我們要將快取檔案指定到 X:\Cache\Google Chrome\ 下方, 而最大使用空間上限為 250MB (250*1024*1024=262144000)

2010-10-27_200232.jpg
在桌面 Google 瀏覽器的捷徑按下右鍵選擇內容, 並且在目標 chrome.exe 空一格加入 --disk-cache-dir="X:\Cache\Google Chrome" --disk-cache-size=262144000 並套用到捷徑中, 重新啟動即可套用參數指定值

如果使用者單純新增參數, 但卻不見指定參數設定生效, 請試著按照下面步驟修改
2010-10-31_064531.jpg
進入 Google 瀏覽器設定選項, 先將 Google Chrome 調整為預設瀏覽器

 

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【MyGoNews林承志/台北報導】台中生活圈4號線國光路至大衛路段平面道路(環中東路七段)通車,台中市政府表示,感謝營建署、市府建設局、交通局的努力,讓「生活圈2號線東段、4號線北段與平面延伸及大里聯絡道工程」道路順利銜接完成。

市政府表示,整個大台中快速道路目前還有3項非常重要的工程正極力推展:

(1)是洲際棒球場附近的高架路段,現在正在施工預估2013年底完工,通車後從西屯到潭子、霧峰均可以利用快速道路通行,有利解決塞車問題。

(2)是國道4號與生活圈快速道路銜接案,自國道4號經過豐原、潭子從慈濟醫院接到生活圈快速道路,這一段正在規劃,進行環境影響評估與定線,期望中央能趕快定案並施工。

(3)是國道4號延伸至石岡、東勢案,也希望交通部趕快定案進行相關環境評估,這3項重要工程完工之後,即可以完成大台中環狀快速道路,讓交通更加便利、地方更加繁榮。

建設局表示,台中生活圈4號線工程於2011年陸續完工後,分別於2011年7、12月開放北屯區松竹路至大里區新仁路段長約8.5公里之平面道路通車,並於同年底開放高架快速道路台74線通車,霧峰至松竹路迄今一年多以來,已對沿線的北屯、太平、東區、大里、霧峰等台中都會區東側地區的聯外交通及相關運輸疏解助益甚大。

另2012年11月30日開放「潭子復興路至北屯松竹路段」長約3.5公里平面道路、「大里新仁路至國光路段」長約2公里平面道路、「大里大衛路至中投公路段」長約2.3公里平面道路,今天再開放「台中生活圈4號線國光路至大衛路段」長約470公尺平面道路(環中東路七段),「生活圈2號線東段、4號線北段與平面延伸及大里聯絡道工程」全路幅平面道路銜接完成。

台中生活圈4號線國光路至大衛路段通車後可紓解車流轉入鄰近道路以利行車動線順遂,並形成霧峰區、大里區、太平區、北屯區、潭子區完整外環路網,紓解道路交通,更串聯省道台3線、台74線,拓展鄰近地區主要運輸路徑,促進地方經濟繁榮發展。


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15年前台中市最好的住宅區是科博館前面的綠園道到美術館之間,那時的房價以龍邦建設推出一坪25萬的單價,成了台中市最高的房價。但是今天再回到原來的位置來看,它還是在25萬左右,而新的房價卻在新的重劃區的新市鎮中心特區,以每坪40萬的高單價開出,難道科博館的環境不好嗎?難道七期重劃的環境有比科博館更好嗎?

事實上科博館的綠地也好、環境也好,包括科博館的本身的內容,都是台灣數一數二的好的環境,為什麼房價會比七期重劃的市政中心附近的房價來的低?台中市這幾年好像有非常明顯的往西移動趨勢,這是值得探討的一個課題。

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  • 發布訊息: [新聞] 臺中BRT車輛造型亮相
  • 發布日期:2013/4/16
     
 

 

[新聞] 臺中BRT車輛造型亮相

 

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內政部次長蕭家淇、營建署代署長許文龍、市府都發局長何肇喜等人,共同視察中區步行天堂培力計畫成果。(圖:台中市政府)

 

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秋紅谷景觀生態公園榮獲「2013國家卓越建設獎」之最佳規劃設計類公共建設類卓越獎(圖:台中市政府)

【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】秋紅谷景觀生態公園及「市113」BOT案,分別獲2013年國家卓越建設獎最佳規劃設計類及最佳施工品質類卓越獎,台中市公共建設成果獲最高榮譽肯定。
 
台中市政府經濟發展局局長王誕生表示,秋紅谷位於台中市台灣大道、河南路、市政北七路與朝富路口的黃金區塊,占地約3萬平方米,市值約新台幣數百億元,是亞洲地區首座,也是唯一一座使用回填法所塑造的大型城市內地平線下的綠地公園,在都市中精華地區大型建築用地,採極大的綠覆率及極小的建蔽率所開發的人工地景建築。

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台中市議員關心BRT,建議參觀另2家未得標組裝車廠做比較。(圖:台中市政府)

 

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